PRESTIGIOSA RESIDENZA IN LOCAZIONE AI PARIOLI


Roma | 10 | Mq 470 | 11.000,00 al mese

Descrizione

Luxho Agency propone in locazione un'esclusiva residenza di circa 380 mq, ubicata in un villino d'epoca, denominato Villino Ada, nel cuore del quartiere Parioli, a pochi passi da Piazzale delle Muse e più precisamente in via Adelaide Ristori. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, ed è circondata da una curata corte esclusiva di circa 540 mq con piante secolari di grande pregio.
Il piano rialzato, di circa 260 mq, è la parte nobile dell'abitazione ed è cosi suddiviso: ingresso, salone doppio, sala da pranzo con bow window che regala un'atmosfera unica e accogliente, studio con soppalco ad uso biblioteca, un bagno ospiti, cucina di piano (comunicante con montacarichi a quella sottostante); un grande disimpegno dà accesso ad una sala monumentale con particolari finiture di pregio: quattro colonne in marmo ai rispettivi angoli, un solaio con balconata che affaccia sulla saletta sottostante (zona musica) da cui proviene una bella scala interna a tre rampe. Da qui, si accede anche all'ampio giardino. Si prosegue, poi, per la zona notte composta da un disimpegno, una suite padronale con bagno interno, dotato di vasca e doccia, una zona soppalchi con armadiature ed una zona sottostante ad uso palestra e/o guardaroba con un altro bagno, una camera doppia con bagno interno ed un'altra suite matrimoniale, dotata anche di ingresso autonomo, con angolo cottura, zona armadiature ed un altro bagno. Al piano inferiore di 117 mq circa troviamo inoltre la zona di servizio così suddivisa: cucina (con montacarichi passavivande), lavanderia, una camera matrimoniale ed un bagno. Possibilità di box auto.
Le finiture sono di altissimo pregio: pavimentazione della zona di rappresentanza e bagni sono realizzati in marmo rosa del Portogallo; i soffitti sono decorati da stucchi di varie geometrie; è presente parquet nella zona notte. Grande charme è conferito all'abitazione dallo splendido giardino dotato di tre pergolati con glicine ed una zona barbecue. L' immobile verrà consegnato parzialmente arredato ed in ottime condizioni, dopo l'esecuzione di lavori di tinteggiatura e di completa ed accurata manutenzione. Contratto 3+2 a canone concordato con cedolare secca, a partire da gennaio 2025. Si richiedono referenze e garanzie. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dettagli

  • Riferimento: 661
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Roma
  • Zona: Parioli
  • Cucina: Cucina semi abitabile
  • N. Bagni: 6
  • N. Camere: 3
  • Box:
  • Piano: Rialzato di 6
  • Anno costruzione: 1930
  • Stato conservazione: Discreto
  • Stato: Occupato Proprietario
  • Spese cond. annue €: 5.880,00
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Giardino di proprietà 540 mq, Condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 157,52 KWh/m²a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Localizzazione - Roma

    Richiedi informazioni

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    Viale dei Parioli, 44 - Roma - Tel. 065759069


    PRESTIGIOSA RESIDENZA IN LOCAZIONE AI PARIOLI

    10 | Mq 470 | 11.000,00 al mese

    Roma

    Luxho Agency propone in locazione un'esclusiva residenza di circa 380 mq, ubicata in un villino d'epoca, denominato Villino Ada, nel cuore del quartiere Parioli, a pochi passi da Piazzale delle Muse e più precisamente in via Adelaide Ristori. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, ed è circondata da una curata corte esclusiva di circa 540 mq con piante secolari di grande pregio.
    Il piano rialzato, di circa 260 mq, è la parte nobile dell'abitazione ed è cosi suddiviso: ingresso, salone doppio, sala da pranzo con bow window che regala un'atmosfera unica e accogliente, studio con soppalco ad uso biblioteca, un bagno ospiti, cucina di piano (comunicante con montacarichi a quella sottostante); un grande disimpegno dà accesso ad una sala monumentale con particolari finiture di pregio: quattro colonne in marmo ai rispettivi angoli, un solaio con balconata che affaccia sulla saletta sottostante (zona musica) da cui proviene una bella scala interna a tre rampe. Da qui, si accede anche all'ampio giardino. Si prosegue, poi, per la zona notte composta da un disimpegno, una suite padronale con bagno interno, dotato di vasca e doccia, una zona soppalchi con armadiature ed una zona sottostante ad uso palestra e/o guardaroba con un altro bagno, una camera doppia con bagno interno ed un'altra suite matrimoniale, dotata anche di ingresso autonomo, con angolo cottura, zona armadiature ed un altro bagno. Al piano inferiore di 117 mq circa troviamo inoltre la zona di servizio così suddivisa: cucina (con montacarichi passavivande), lavanderia, una camera matrimoniale ed un bagno. Possibilità di box auto.
    Le finiture sono di altissimo pregio: pavimentazione della zona di rappresentanza e bagni sono realizzati in marmo rosa del Portogallo; i soffitti sono decorati da stucchi di varie geometrie; è presente parquet nella zona notte. Grande charme è conferito all'abitazione dallo splendido giardino dotato di tre pergolati con glicine ed una zona barbecue. L' immobile verrà consegnato parzialmente arredato ed in ottime condizioni, dopo l'esecuzione di lavori di tinteggiatura e di completa ed accurata manutenzione. Contratto 3+2 a canone concordato con cedolare secca, a partire da gennaio 2025. Si richiedono referenze e garanzie. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

    Riferimento: 661

    Tipologia: Appartamento

    Comune: Roma

    Zona: Parioli

    Cucina: Cucina semi abitabile

    N. Bagni: 6

    N. Camere: 3

    Box:

    Piano: Rialzato di 6

    Anno costruzione: 1930

    Stato conservazione: Discreto

    Stato: Occupato Proprietario

    Spese cond. annue €: 5.880,00

    Riscaldamento: Autonomo

    Efficienza energetica
    Classe G Ipe 157,52 KWh/m²a
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Giardino di proprietà 540 mq, Condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme