ELEGANTE CASALE IN VENDITA ALL' AURELIO


Roma | 7 | Mq 392 | 1.250.000,00

Descrizione

Luxho Agency propone in vendita in esclusiva, sulla via Aurelia ed a soli 10 minuti dalla Città del Vaticano ed ad 1 km dal GRA, elegante immobile di circa 360 mq, oltre giardino esclusivo di circa 240 mq ed un posto auto coperto di 30 mq. Si tratta del Casale principale del Borgo agricolo storico Santovetti, appartenuto alla famiglia Troili e convertito sapientemente in 9 villini nei primi anni Sessanta. La proprietà è immersa in un parco di oltre un ettaro con piscina, campo da calcetto e decine di alberi d'alto fusto e portierato residente. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ampio salone con camino e sala da pranzo con grandi vetrate sul giardino esclusivo, cucina abitabile ed un bagno; al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un altro bagno, disimpegno e zona living con camino; al secondo piano troviamo due camere, due bagni ed un disimpegno. La posizione strategica dell'immobile, compresa la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole ed università rendono la proprietà una soluzione ottimale per vivere all'insegna della tranquillità e del relax. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie con bambini. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Si accetta parziale permuta con immobile di 130 mq circa in zona Parioli/Flaminio/ Mazzini. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dettagli

  • Riferimento: 150
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Roma
  • Zona: Aurelio
  • Cucina: Cucina abitabile
  • N. Bagni: 5
  • N. Camere: 5
  • Box: Doppio
  • Piano: Intero edificio di 3
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Discreto
  • Stato: Occupato Proprietario
  • Spese cond. annue €: 6.000,00
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Mansarda 60 mq, Giardino di proprietà 240 mq, Giardino condominiale 15000 mq, Predisposizione allarme, Allarme

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 156,39 KWh/m²a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Localizzazione - Via dei Casali Santovetti 36 Roma

    Richiedi informazioni

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    Viale dei Parioli, 44 - Roma - Tel.06 92043848


    ELEGANTE CASALE IN VENDITA ALL' AURELIO

    7 | Mq 392 | 1.250.000,00

    Via dei Casali Santovetti 36 Roma

    Luxho Agency propone in vendita in esclusiva, sulla via Aurelia ed a soli 10 minuti dalla Città del Vaticano ed ad 1 km dal GRA, elegante immobile di circa 360 mq, oltre giardino esclusivo di circa 240 mq ed un posto auto coperto di 30 mq. Si tratta del Casale principale del Borgo agricolo storico Santovetti, appartenuto alla famiglia Troili e convertito sapientemente in 9 villini nei primi anni Sessanta. La proprietà è immersa in un parco di oltre un ettaro con piscina, campo da calcetto e decine di alberi d'alto fusto e portierato residente. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ampio salone con camino e sala da pranzo con grandi vetrate sul giardino esclusivo, cucina abitabile ed un bagno; al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un altro bagno, disimpegno e zona living con camino; al secondo piano troviamo due camere, due bagni ed un disimpegno. La posizione strategica dell'immobile, compresa la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole ed università rendono la proprietà una soluzione ottimale per vivere all'insegna della tranquillità e del relax. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie con bambini. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Si accetta parziale permuta con immobile di 130 mq circa in zona Parioli/Flaminio/ Mazzini. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

    Riferimento: 150

    Tipologia: Villa

    Comune: Roma

    Zona: Aurelio

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 5

    N. Camere: 5

    Box: Doppio

    Piano: Intero edificio di 3

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Discreto

    Stato: Occupato Proprietario

    Spese cond. annue €: 6.000,00

    Riscaldamento: Autonomo

    Efficienza energetica
    Classe G Ipe 156,39 KWh/m²a
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Mansarda 60 mq, Giardino di proprietà 240 mq, Giardino condominiale 15000 mq, Predisposizione allarme, Allarme