PRESTIGIOSA RESIDENZA IN LOCAZIONE AI PARIOLI
Roma | 10 | Mq 470 | 11.000,00 al mese
Descrizione
Luxho Agency propone in locazione un'esclusiva residenza di circa 390 mq, ubicata in un villino d'epoca, denominato Villino Ada, nel cuore del quartiere Parioli, a pochi passi da Piazzale delle Muse e più precisamente in via Adelaide Ristori. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, ed è circondata da una curata corte esclusiva di circa 540 mq con piante secolari di grande pregio.
Il piano rialzato è la parte nobile dell'abitazione ed è di circa 260 mq. ed è cosi suddiviso: ingresso, salone doppio, sala da pranzo con bow window che regala un'atmosfera unica e accogliente, studio con soppalco ad uso biblioteca, un bagno ospiti, cucina di piano (comunicante con montacarichi a quella sottostante); un grande disimpegno da accesso ad una sala monumentale con particolari finiture di pregio: quattro colonne in marmo ai rispettivi angoli, un solaio con balconata che affaccia sulla saletta sottostante da cui proviene una bella scala interna a tre rampe; da questo ambiente si accede, attraverso una ricercata scala, all'ampio giardino; si prosegue per la zona notte composta da un disimpegno, una suite padronale con bagno interno, dotato di vasca e doccia, una zona soppalchi con armadiature, una camera doppia con bagno interno. Dalla zona notte, attraverso una scala si accede al piano sottostante dove troviamo un' altra camera doppia con bagno en suite ed una cabina armadio. Al piano seminterrato si trova inoltre la zona di servizio così suddivisa: cucina (con montacarichi passavivande), lavanderia, una camera di servizio ed un bagno.
Le finiture sono di altissimo pregio: pavimentazione della zona di rappresentanza e bagni sono realizzati in marmo rosa del Portogallo; i soffitti sono decorati da stucchi di varie geometrie; è presente parquet nella zona notte. Grande charme è conferito all'abitazione dallo splendido giardino dotato di tre pergolati con glicine ed una zona barbecue. L' immobile verrà consegnato parzialmente arredato ed in ottime condizioni, dopo l'esecuzione di lavori di tinteggiatura e di completa ed accurata manutenzione. Contratto 3+2 a canone concordato con cedolare secca, a partire da gennaio 2025. Si richiedono referenze e garanzie. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Dettagli
Caratteristiche
Giardino di proprietà 540 mq, Condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme
Efficienza energetica
Classe G Ipe 157,52 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate